И хотя Конституция Туркменистана гарантирует неприкосновенность частной собственности, в большинстве случаев жителям не выплачивается должная компенсация и людям не предоставляются альтернативные варианты жилья.
В то же время, цены на недвижимость в столице Туркменистана растут с очень быстрой скоростью.
В середине апреля оставшиеся жители поселка Берзенги под Ашхабадом получили предписания на вывоз имущества и разбор домов и дворовых построек в течение 20 дней. После этого срока поселок снесут, а на его месте проляжет участок кольцевой трассы с эстакадой. Большую часть поселка снесли еще в начале 2004 года. Однако до сегодняшнего дня там оставалось примерно 50-70 домов дачного типа.
Туркменский писатель Аманмурат Бугаев, который буквально на днях побывал в Берзенгах, говорит, что с начала постройки трассы в поселке были снесено в общей сложности около 50 домов.
По поступающим нам сведениям, жители домов возмущены, но им ничего не остается делать, кроме как спешно собирать вещи и искать новое жилье. По сообщению местных жителей, многие из тех, у кого дома были снесены, ютятся у своих родных, большим семьям которых и так приходится жить в тесноте.
С начала обретения независимости в Туркменистане начали сносить дома, причем не во всех случаях это было связано со строительством дорог и прочей инфраструктуры.
Например, во время ниязовского правления власти сносили дома неугодных граждан, или же аннулировали прежние постановления местных администраций о приватизации жилья инакомыслящих.
Именно в Берзенгах располагались дома некоторых бывших туркменских чиновников, которые потом перешли в оппозицию. Власти не пожалели и дома, принадлежавшие творческой интеллигенции страны. На месте некоторых около 10 лет назад снесенных домов до сих пор ничего не построено.
По мнению правозащитника, директора Туркменского Хельсинского фонда по правам человека Таджигул Бегмедовой, выселение и изъятие недвижимости в особых случаях для реализации общественно значимых проектов позволяются и законодательством Туркменистана, и международными нормами. Однако при этом предполагается соблюдение надлежащих процедур, включающих компенсацию и предоставление альтернативных вариантов жилья. В Туркменистане же, по словам правозащитника, этого не происходит.
Статья 9 Конституции Туркменистана, принятая в 2008 году, провозглашает неприкосновенность собственности.
Но по словам руководителя зарегистрированной в Вене неправительственной организации "Туркменская инициатива по правам человека" (ТИПЧ) Фарида Тухбатуллина, несмотря на это, власти продолжают сносить дома в Ашгабаде без судебных решений и без предоставления сопоставимого жилья или справедливой денежной компенсации.
Нарушение прав туркменистанцев в связи со сносом домов обрело настолько обширный характер, что в октябре прошлого года “Human Rights Watch” обратилась с открытым письмом на имя президента Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедова, в котором говорится о том, что “изъятие недвижимости, выселение и снос продолжаются в Ашгабате уже больше десяти лет и в таких масштабах, которые явно нарушают обязательство властей по защите права на частную собственность и права на достаточное жилище”.
Правозащитник Таджигуль Бегмедова уверена, что в данном вопросе сами жители, проявив активность, могут добиться должной компенсации или альтернативного жилья:
- Мы сталкивались с несколькими случаями, когда гражданская активность граждан Туркменистана позволяла спасти им свое жилье, или получить сопоставимое снесенному дому жилье.
В стране также предпринимались попытки проявления массового протеста жителей, оставшихся без крова.
Например, по сообщению “Human Rights Watch”, 8 июня 2011 года группа женщин направилась с демонстрацией протеста до отеля «Огузкент», чтобы привлечь внимание правительства к сносу их домов и проблемам, с которыми они столкнулись при получении альтернативного жилья. Но демонстрация была остановлена милицией, не доходя до «Огузкента».
В то же время цены на жилье в столице Туркменистана не доступны большей части населения. Например, двухкомнатная квартира в старом жилом комплексе, требующая ремонта, стоит от 50 тыс. долларов и выше.
Средняя месячная зарплата в Ашгабаде 200-250 долларов. То есть молодой семье, чтобы заработать на двухкомнатную квартиру, в случае если и муж, и жена работают, нужно полностью копить свои зарплаты в течение 8-10 лет.
Программа ипотечного кредитования, принятая в начале 2008 года, названа одним из приоритетов социально-экономической политики президента Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедова.
В соответствии с этой программой туркменским банкам было разрешено выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья сроком на 30 лет под 1 процент годовых с отсрочкой выплаты на 5 лет. Но при низких зарплатах и высокой безработице такие кредиты доступны далеко не каждому.
Два года назад, в 2010-ом году, президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов дал распоряжение разработать программу приватизации жилья, а также создать биржу недвижимости.
В начале прошлого года он заявил: «...Меджлис Туркменистана должен работать и над вопросами создания законодательных гарантий осуществления конституционного права каждого человека на жилье. В связи с этим следует в кратчайшие сроки завершить разработку проекта нового Жилищного кодекса Туркменистана».
Старый Жилищный кодекс Туркменистана, который действует по сей день, был принят еще во времена СССР - в 1983 году.
Алтын МАГАУИНА, Туркменская служба РСЕ\РС
В то же время, цены на недвижимость в столице Туркменистана растут с очень быстрой скоростью.
В середине апреля оставшиеся жители поселка Берзенги под Ашхабадом получили предписания на вывоз имущества и разбор домов и дворовых построек в течение 20 дней. После этого срока поселок снесут, а на его месте проляжет участок кольцевой трассы с эстакадой. Большую часть поселка снесли еще в начале 2004 года. Однако до сегодняшнего дня там оставалось примерно 50-70 домов дачного типа.
Туркменский писатель Аманмурат Бугаев, который буквально на днях побывал в Берзенгах, говорит, что с начала постройки трассы в поселке были снесено в общей сложности около 50 домов.
По поступающим нам сведениям, жители домов возмущены, но им ничего не остается делать, кроме как спешно собирать вещи и искать новое жилье. По сообщению местных жителей, многие из тех, у кого дома были снесены, ютятся у своих родных, большим семьям которых и так приходится жить в тесноте.
С начала обретения независимости в Туркменистане начали сносить дома, причем не во всех случаях это было связано со строительством дорог и прочей инфраструктуры.
Например, во время ниязовского правления власти сносили дома неугодных граждан, или же аннулировали прежние постановления местных администраций о приватизации жилья инакомыслящих.
Именно в Берзенгах располагались дома некоторых бывших туркменских чиновников, которые потом перешли в оппозицию. Власти не пожалели и дома, принадлежавшие творческой интеллигенции страны. На месте некоторых около 10 лет назад снесенных домов до сих пор ничего не построено.
По мнению правозащитника, директора Туркменского Хельсинского фонда по правам человека Таджигул Бегмедовой, выселение и изъятие недвижимости в особых случаях для реализации общественно значимых проектов позволяются и законодательством Туркменистана, и международными нормами. Однако при этом предполагается соблюдение надлежащих процедур, включающих компенсацию и предоставление альтернативных вариантов жилья. В Туркменистане же, по словам правозащитника, этого не происходит.
Статья 9 Конституции Туркменистана, принятая в 2008 году, провозглашает неприкосновенность собственности.
Но по словам руководителя зарегистрированной в Вене неправительственной организации "Туркменская инициатива по правам человека" (ТИПЧ) Фарида Тухбатуллина, несмотря на это, власти продолжают сносить дома в Ашгабаде без судебных решений и без предоставления сопоставимого жилья или справедливой денежной компенсации.
Нарушение прав туркменистанцев в связи со сносом домов обрело настолько обширный характер, что в октябре прошлого года “Human Rights Watch” обратилась с открытым письмом на имя президента Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедова, в котором говорится о том, что “изъятие недвижимости, выселение и снос продолжаются в Ашгабате уже больше десяти лет и в таких масштабах, которые явно нарушают обязательство властей по защите права на частную собственность и права на достаточное жилище”.
Правозащитник Таджигуль Бегмедова уверена, что в данном вопросе сами жители, проявив активность, могут добиться должной компенсации или альтернативного жилья:
- Мы сталкивались с несколькими случаями, когда гражданская активность граждан Туркменистана позволяла спасти им свое жилье, или получить сопоставимое снесенному дому жилье.
В стране также предпринимались попытки проявления массового протеста жителей, оставшихся без крова.
Например, по сообщению “Human Rights Watch”, 8 июня 2011 года группа женщин направилась с демонстрацией протеста до отеля «Огузкент», чтобы привлечь внимание правительства к сносу их домов и проблемам, с которыми они столкнулись при получении альтернативного жилья. Но демонстрация была остановлена милицией, не доходя до «Огузкента».
В то же время цены на жилье в столице Туркменистана не доступны большей части населения. Например, двухкомнатная квартира в старом жилом комплексе, требующая ремонта, стоит от 50 тыс. долларов и выше.
Средняя месячная зарплата в Ашгабаде 200-250 долларов. То есть молодой семье, чтобы заработать на двухкомнатную квартиру, в случае если и муж, и жена работают, нужно полностью копить свои зарплаты в течение 8-10 лет.
Программа ипотечного кредитования, принятая в начале 2008 года, названа одним из приоритетов социально-экономической политики президента Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедова.
В соответствии с этой программой туркменским банкам было разрешено выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья сроком на 30 лет под 1 процент годовых с отсрочкой выплаты на 5 лет. Но при низких зарплатах и высокой безработице такие кредиты доступны далеко не каждому.
Два года назад, в 2010-ом году, президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов дал распоряжение разработать программу приватизации жилья, а также создать биржу недвижимости.
В начале прошлого года он заявил: «...Меджлис Туркменистана должен работать и над вопросами создания законодательных гарантий осуществления конституционного права каждого человека на жилье. В связи с этим следует в кратчайшие сроки завершить разработку проекта нового Жилищного кодекса Туркменистана».
Старый Жилищный кодекс Туркменистана, который действует по сей день, был принят еще во времена СССР - в 1983 году.
Алтын МАГАУИНА, Туркменская служба РСЕ\РС
