В Джалал-Абаде некоторые квартиры в многоэтажных домах сдаются в аренду посуточно, поэтому ситуация вокруг таких квартир беспокоит местных жителей. Сотрудники правоохранительных органов меры принять не могут и ограничиваются лишь наложением штрафов.
В Джалал-Абаде по улице Токтогула расположен многоэтажный дом №11, в котором квартиры сдают посуточно, как номера в гостиницах. Местные жители недовольны тем, что квартиры в этом доме превратились в притоны.
«Живу здесь третий год. Квартиры сдают под суточные гостиницы, покоя не дают, невозможно жить с детьми. Детскую площадку и двор заполонили неприятные вещи. Бывает, что дети находят презервативы и надувают шары. В квартирах выше нашей каждый день скандалы, шум, разные звуки. Приходят выпившие девушки. Стыдно перед детьми. Кто-то должен принять меры», - говорит местная жительница Гулиза Челманова.
В 60-квартирном доме около 10 квартир сдают посуточно в качестве гостиниц. Аналогичная ситуация в некоторых других домах. Жительница города Зарина Нуралиева отметила, что жильцы обращались в правоохранительные органы, но гостиницы продолжают работать:
- Только в первом подъезде дома №11 есть семь квартир, принадлежащие Алмазовой Мавлюде. Другие квартиры работают также. Хозяева этих квартир платят налоги или нет? Конечно, некому проверять их. Жаловались несколько раз участковому милиционеру. Но он говорит, что в рамках закона могут только оштрафовать их. Мавлюда эже платит 7 тысяч сомов и продолжает свою деятельность.
Только недавно клиенты посуточной квартиры сломали ворота моего дома. Вечером от страха мы не можем выйти на улицу. Наркоманы, пьяные и разные другие люди приходят и не дают покоя до утра. Мы пробовали обращаться к властям. Но посуточные квартиры работу не приостановили.
В январе 2017 года в Кыргызстане вступил в силу закон, которым запрещалось сдавать квартиры под гостиницы. В законе предусмотрена административная ответственность за посуточную или почасовую сдачу квартиры. Вот что говорит сотрудник пресс-службы УВД Джалал-Абадской области Мыктыбек Турдубеков:
- Милиция может принять меры только по факту нарушения правил использования многоэтажного жилья. На основании этой нормы владелец посуточных квартир два раза заполнил протоколы и был оштрафован на 7 тысяч сомов. Другие меры мы принять не можем.
Мать-одиночка Мавлюда Алмазова рассказала, почему ей приходится сдавать квартиры:
- После смерти мужа детей кормлю на деньги от квартир. Супруг в свое время выкупил несколько квартир. Не согласна с соседями. Приезжают люди издалека, иногда туристы. Никому не причиняют вреда. Если недовольство будет расти, то придется прекратить сдавать посуточно квартиры.
Владельцы посуточных квартир в месяц с одной квартиры зарабатывают от 30 до 50 тысяч сомов. При этом налоги государству они не платят.
В городской налоговой службе не зарегистрированы частные предприниматели, которые сдают квартиры посуточно. Руководитель налоговой инспекции Касымжан Дыйканбаев отметил, что данного вида предприниматели только уточняются:
- Вопрос с лицами, которые сдают посуточно квартиры, сложный. В настоящее время квартальные и домкомы уточняют количество таких квартир. У нас есть предприниматели, сдающие в аренду квартиры на основании патента. Но на учете нет лиц, сдающих квартиры посуточно. Арендодатели должны работать на основании соглашения, но на самом деле это трудно реализовать. Городская налоговая служба обращает внимание на квартиры, которые используют в качестве гостиниц.
Мэр города Джалал-Абад Мураталы Тагаев дал поручение соответствующим службам уточнить количество посуточных квартир. Какие меры будут приняты в их отношении пока не ясно.
В феврале этого года Жогорку Кенеш принял поправки в Жилищный кодекс и Кодекс об административной ответственности, которыми разрешено квартиры в многоэтажных домах использовать в качестве гостиниц.
JsO
Перевод с кыргызского. Оригинал материала здесь.
