Клиенты предполагают, что за указанной фирмой стоит депутат Бишкекского городского кенеша от фракции «Замандаш-Современник» Чынара Шейшекеева. Депутат в свою очередь заявила, что сама стала жертвой мошенников. Предприниматели отмечают, что строительная отрасль переживает кризис, и некоторые фирмы могут остановить свою деятельность.
Ни дома, ни денег
Бейил Медетова заключила договор с компанией «Анкомон строй», заплатив за будущую квартиру частями. Первый взнос за квартиру площадью 32 квадратных метра, оцененную в 19,5 тысячи долларов., она заплатила 12,8 тысячи долларов. По ее словам, вот уже год, как она не может получить ни деньги, ни квартиру:
- Они должны были сдать квартиру под ключ. Я должна была заселиться в октябре прошлого года. Однако до сих пор мы живем на съемной квартире. Кто вернет нам эти деньги?
Медетова отметила, что фирмой «Анкомон строй» были обмануты около 20 человек. Компания обещала отремонтировать старое здание больницы возле завода «Кыргызавтомаш», перепрофилировать ее в жилой дом. Заключавший договоры от имени компании «Анкомон строй» Вадим Миниахметов собрал с людей деньги и сбежал. Пострадавшие подозревают, что за этим стоит депутат горкенеша Чынара Шейшекеева.
«Нас не пускает в квартиры Шейшекеева. Она продала дом другому человеку. Теперь вот не возвращает нам деньги и не предоставляет квартиры. Тогда владельцем дома была она», - говорит один из пострадавших.
Миниахметов в настоящее время находится в России. Он задержан в Санкт-Петербурге. Пострадавшие требуют, чтобы Шейшекеева вернула им 93 тысячи долларов. Адвокат Шейшекеевой Роман Петин сообщил, что депутат сама стала жертвой мошенников:
- Руководитель компании «Анкомон строй» Вадим Миниахметов решил купить здание и внес за него предоплату - 93 тысячи долларов. Однако, не рассчитавшись с продавцом полностью, он начал распродавать квартиры. Он не имел права заключать договоры с клиентами. Если потенциальные покупатели обратились бы к юристу или нотариусу, то не попали бы в такую ситуацию. В результате, Минниханов, как уже мы говорили, не заплатив полностью за здание, сбежал с деньгами. По информации, он собрал около 167 тысяч долларов. Позже он продал здание Шейшекеевой другому человеку. Таким образом, сама депутат стала жертвой мошенника.
По словам адвоката, вопрос возврата денег будет рассмотрен после того, как Миниахметова экстрадируют в Кыргызстан.
Пострадавшие выбивают свои деньги
В Бишкеке немало строительных объектов, на которых из-за кризиса либо работы вообще не начинались, либо они были приостановлены. Но что делать людям, которые заплатили деньги за будущее жилье? Нуждающиеся в жилье часто клюют на рекламу о дешевых квартирах, но в результате попадают в руки мошенников.
Житель Бишкека Нурлан заплатил 27 тысяч долларов за квартиру в доме, строительство которого не начато по сей день. Ему повезло больше - он успел вернуть свои деньги:
- Из-за того, что строительство дома затягивалось, мы решили отказаться от этого жилья и вернуть деньги. Но это было очень сложно осуществить. Мы постоянно вызванивали, можно сказать, ходили по пятам за представителями застройщика. В общем, деньги нам возвращали тремя частями. Мы слышали, что еще кто-то пытается получить обратно свои деньги. А в компании нам сообщили, что земля оказалась спорной, сейчас идут судебные разбирательства.
Строительную отрасль называют локомотивом экономики. По официальным данным, в первом квартале показатели в строительной отрасли упали на 20-25 процентов. Причинами специалисты считают кризис в России, рост цен на строительные материалы и сокращение объема денежных переводов от мигрантов. Кроме того, сокращается и число желающих покупать квартиру в многоэтажном доме.
Бартерная экономика в строительном бизнесе
Руководитель комитета строительной отрасли Ассоциации молодых предпринимателей Элдар Абакиров предполагает, что в ближайшее время некоторые строительные фирмы приостановят свою деятельность. По его словам, предприниматели поменяют строительный бизнес на какой-нибудь другой:
- Дома меняют на машины, другое имущество, например бетон или другие стройматериалы. Это говорит о том, что в отрасли нет денег, предприниматели перешли на бартерные отношения. Но и это время проходит, потому что постоянно применять такой способ торговли невозможно, этому придет конец. На сегодняшний день спад в строительной отрасли составил 20-30 процентов, многие объекты просто заморожены. У нас нет информации о случаях мошенничества в строительной отрасли, но явно, что ситуация только ухудшается.
Абакиров просит потребителй не рисковать, а покупать жилье в домах, строительство которых завершенно на 80-90 процентов. Специалисты отмечают, что цены на квартиры в строящихся домах могут упасть на 5-10 процентов, а на дома, построенные раньше – на 20-40 процентов.
Однако, несмотря на кризис, цены на квартиры в Бишкеке не снижаются. В настоящее время стоимость квадратного метра варьируется от 450 до 1200 долларов. За 9 месяцев прошлого года в эксплуатацию было сдано около шести тысяч квартир.
JsO
Перевод с кыргызского. Оригинал статьи здесь.