Конституционная палата вынесла решение, что наложение штрафа за предоставление жилых помещений в многоквартирном доме в качестве почасовых и посуточных гостиниц не противоречит Конституции. Квартиры отныне можно использовать только для проживания.
Свое решение Конституционная палата обосновала тем, что право на свободное использование своего имущества для любой экономической деятельности может быть предоставлено только в том случае, когда такая деятельность не запрещена законом.
“Иначе говоря, конституционное право граждан на свободу использования имущества в экономических целях может быть ограничено законодателем в той мере, в какой это необходимо, в целях защиты национальной безопасности, общественного порядка, охраны здоровья и нравственности населения, защиты прав и законных интересов других лиц”, - говорится в решении палаты.
В нем отмечается, что правовая природа и предназначение квартир в многоквартирном доме как жилых помещений заключается в их использовании исключительно в целях проживания в них граждан. Руководствуясь принципами жилищного законодательства, законодатель установил запрет на размещение в жилых помещениях в многоквартирном доме гостиниц, а также использование их для любых других целей, кроме проживания. Следовательно, установление административной ответственности за нарушения нормативных предписаний жилищного законодательства является логическим продолжением нормотворческой деятельности законодателя.
Штраф за сдачу квартир в качестве гостиниц был введен в начале 2017 года. В некоторых туристических городах предприниматели, зарабатывающие на сдаче в аренду квартир иностранцам, выходили на акции протеста. В частности, в Караколе несколько десятков предпринимателей призывали президента и депутатов пересмотреть закон. Они посчитали, что с введением запрета потеряют доходы.
