Правительство рекомендовало «Государственной ипотечной компании» снизить процентные ставки по ипотеке до 6–8% годовых по всем действующим ипотечным кредитам, выданным до 1 октября 2019 года. Такое решение подписал исполняющий обязанности премьер-министра Артем Новиков.
До этой даты ставки по госипотеке составляли 7-9%, но с ноября 2019 года для новых клиентов ипотеку начали выдавать под 6-8% годовых. Ставка зависит от первоначального взноса заемщика.
По словам Новикова, ипотечная компания должна снизить ставки за свой счет, за счет снижения собственной маржи. Он поручил подготовить предложения по пересмотру и пролонгации ранее выданных кредитов через Министерство финансов так, чтобы стабилизировать работу и не ухудшать нынешнее финансовое состояние ОАО «Государственная ипотечная компания».
«Это небольшая, но помощь гражданам от правительства в целях снижения финансового бремени», - сказал Новиков. Вместе с тем, и.о. премьера заявил о необходимости в изменении механизмов работы ипотечной компании, которая работает за счет средств республиканского бюджета.
«Государственная ипотечная компания» выдает жилищные кредиты под 6-8% сотрудникам бюджетных организаций. Ранее в Бишкеке прошло несколько акций с требованием снизить ставку до 4%. «ГИК» в ответ заявила о невозможности выполнить требование заемщиков.
««ГИК» на рынке работает всего пять лет и еще достаточно не встала на ноги. Сегодняшние финансовые возможности компании не позволяют ей самой открывать филиалы по всей стране и напрямую выдавать кредиты под 4% годовых. Если ГИК напрямую будет выдавать кредиты, то тогда ставки по кредитам с учетом операционных расходов составят более 10% годовых. Поэтому ипотека выдается при партнерстве с коммерческими банками, которые имеют большую филиальную сеть по стране. Естественно коммерческие банки бесплатно не будут выдавать кредиты», - поясняла компания.
«ГИК» также заявляла, что если компания будет работать в убыток, это сделает невозможным получение донорских средств. При этом имеющуюся потребность на сегодняшний день невозможно обеспечить силами государственного бюджета. На сегодняшний день снижение ставки по текущим льготным кредитам возможно только за счет снижения стоимости привлеченных заемных средств от Министерства финансов, отмечала компания.
