Ссылки для упрощенного доступа

7 декабря 2021, Бишкекское время 22:07

Госипотечная компания планирует приобрести жилье на 25 млн сомов


Иллюстративное фото.

Государственная ипотечная компания (ГИК) КР готовится приобрести жилье на 25 млн сомов в рамках программы «Аренда жилья с последующим выкупом».

Как сообщается на портале госзакупок, предложения принимаются до 23 ноября. При этом отмечено, что предлагаемые квартиры должны быть не ранее 2010 года постройки и сданы в эксплуатацию «под ключ», то есть с проведением всех ремонтных и отделочных работ. Если же квартиры сдаются под самоотделку, то они выкупаются с условием, что в течение трех месяцев их приведут в готовность. При этом квартиры гостиничного и секционного типов не рассматриваются.

Кроме того, по требованиям ГИК, квартиры должны быть подключены ко всем центральным коммуникациям (канализация, отопление, газ, электричество и другое), а все затраты и расходы, связанные с оформлением недвижимого имущества, несет продавец. В заявке отмечено, что отбор жилья будет производиться по наименьшей стоимости квадратного метра предлагаемой площади квартиры с учетом оценки выездной комиссии.

Согласно тендеру, 15 млн сомов выделяется на приобретение недвижимости в квадрате, ограниченном улицами Масалиева (южная магистраль), 7 апреля и проспектами Молодой Гвардии и Жибек Жолу. А остальные 10 млн сомов - на жилье в пределах столицы. При этом площадь всех квартир не должна превышать 60 квадратных метров.

Напомним, в сентябре этого года ГИК объявила о старте работы новой жилищной программы «Мой дом 2021-2026», в рамках которой начали действовать новые условия выдачи госипотечных кредитов. Согласно им, работникам бюджетной сферы на приобретение готового жилья заем будет выдаваться по ставке 4% годовых, а срок кредитования составит от 15 до 25 лет в зависимости от платежеспособности участника.

Остальным категориям граждан (не работающим в бюджетной сфере – прим. ред.) ипотека для покупки готового жилья будет выдаваться под 8% годовых, но приобрести недвижимость по этому направлению можно только в городах Бишкеке и Оше. В этом случае также требуется первоначальный взнос – от 20% стоимости квартиры или дома, или же необходимо предоставить дополнительный залог. Срок кредитования в зависимости от платежеспособности клиента составит от 15 до 25 лет, а заемщику может быть выдано максимально 5 млн сомов.

Механизм аренды жилья с последующим выкупом пока доступен в двух городах - Бишкеке и Нарыне. Таким образом, власти планируют формировать жилищный фонд путем строительства и выкупа готовой недвижимости.

Государственная ипотечная компания КР начала работать в 2015 году. Жилищные кредиты она выдавала под 6-8% сотрудникам бюджетных организаций. Программа завершилась в конце 2020 года. С тех пор ипотеку получили 5 тысяч 240 человек, в очереди насчитывается еще порядка 10 тысяч граждан.

Форум Facebook

XS
SM
MD
LG