Ссылки для упрощенного доступа

20 мая 2022, Бишкекское время 01:39

Новый «Белый дом»: какой участок получат инвесторы?


Садыр Жапаров во время закладки капсулы под новое здание администрации президента. 15 апреля 2022 года.

Администрация президента подтвердила, что новый «Белый дом» будет строить компания TS Group, однако так и не сообщила, в каком именно месте в Бишкеке расположены 16 гектаров земли, которые отдадут взамен.

В конце прошлой недели глава государства Садыр Жапаров принял участие в церемонии закладки капсулы под новое здание администрации президента на месте гостиницы «Иссык-Куль» в Бишкеке.

Позже было заявлено, то новый «Белый дом» построит кыргызстанская компания, которой отдадут в городе 16 гектаров земли. Это заявление вызвало много споров в обществе.

18 апреля Управление делами президента распространило информацию относительно строительства нового административного комплекса, сообщив, что строительством займется отечественная компания TS Group. Также отмечается, что все еще проводится оценка земли, предоставленной взамен.

«В настоящее время проводится дополнительная комиссионная оценка (экспертиза) предоставленной взамен строительства нового здания земли площадью 16 га. Если стоимость 16 га земли будет превышать фактическую стоимость завершенного административного здания, то строительная компания предоставит дополнительные услуги по строительству других необходимых объектов. На 16 га земли будет возведен современный многофункциональный комплекс с развитой инфраструктурой, интегрированный в существующую планировку города», - сообщили в Управделами.

При этом не сообщается, где именно расположен участок в 16 гектаров, который отдадут инвесторам.

В то же время отдельные СМИ со ссылкой на представителя Управления делами президента Марата Турсунбекова сообщают, что участок расположен в южной части столицы. В социальных сетях же появилась информация, что речь идет об участке на улице Масалиева – напротив парка «Ынтымак». Предыдущие власти сообщали о планах построить там стадион и спортивные объекты.

На прошлой неделе с участием Жапарова состоялась церемония закладки капсулы под новое здание администрации президента. После того, как новость вызвала дискуссии в социальных сетях, президент ответил на критику, опубликовав пост на своей странице в Facebook. Он заверил, что государство не потратит деньги на строительство нового комплекса.

Садыр Жапаров.
Садыр Жапаров.

«Нашему обществу не нравится, когда делаешь и хорошие, и плохие вещи. Складывается ощущение, что именно по этой причине прежние власти довольствовались тем, что ничего не делали. На административное здание на месте прежней гостиницы «Иссык-Куль» из бюджета не уйдет ни копейки. Мы лишь обмениваем 16 гектаров земли, находящейся на балансе управления делами президента. Мы предоставили землю - нам построили здание. И все. На протяжении 30 лет и так разворовывались государственные земли. Эти 16 гектаров тоже в один день перешли бы в частные руки. Вместо этого мы решили возвести в пользу государства здание. Не волнуйтесь. Каждый свой шаг и решение мы принимаем на благо народа и государства», - написал Жапаров.

Аналитик Айданбек Акмат уулу считает, что выделение 16 гектаров земли частной компании порождают сомнения и подозрения. Он обратил внимание на стоимость земли:

Айданбек Акмат уулу.
Айданбек Акмат уулу.

«Заявление о том, что «эта земля и так перешла бы в частную собственность» похоже на слова не верящего в себя человека. Это дорогой участок, он считается экологически чистым. Возникают мысли, что и строительство новой администрации, и снос гостиницы «Иссык-Куль» задумали для того, чтобы получить эту дорогую землю. Говорят про улицу Масалиева, на «магистрали» есть свободные участки. Раньше говорили, что там построят стадион. Некоторые правозащитники оценили стоимость земли более чем в 100 миллионов долларов. Пусть новый президентский дворец построят за 10-20 миллионов долларов, но стоимость земли, которую отдадут взамен, ведь в разы выше».

Гражданская активистка Рита Карасартова подвергла критике то, что в сложной ситуации власти начали сомнительное строительство.

Рита Карасартова.
Рита Карасартова.

«Во всем мире, когда государство что-то покупает, оно объявляет тендер, а когда что-то продает – устраивает аукцион и отдает тому, кто больше заплатит. Это существующие методы. А нас обманывают как меленьких детей, говоря, что деньги из бюджета тратить не будут. Мир меняется, идет война. Сколько наших мигрантов остались без работы из-за санкций и собираются вернуться домой. Вместо того, чтобы искать ответы на вопросы о том, какое место займет Кыргызстан, какое у нас будущее, думать о том, что «подумают иностранцы, когда приедут в Кыргызстан» как будто детские мечты Садыра Нуркожовича. Сейчас не хвастаются построенными зданиями, как раньше говорили, что «Усубалиев построил это здание». Возможно, советники говорят, что после его ухода он останется в памяти как человек, построивший это здание. Но сейчас другое время. Важно, какие новшества человек принес, какие продвижения совершил, смог ли он быть сильным и обеспечить прогресс, смогли ли мы состояться как нация».

На сайте TS Group, которая будет строить новый «Белый Дом», сообщается, что компания создана в 2014 году и за эти годы смогла найти партнеров в крупных заводах Кыргызстана, Казахстана и России.

По данным на сайте Министерства юстиции, компания «ТС Групп Констракшн» прошла перерегистрацию в 2016 году. Руководителем указан Алмаз Тиленов. Согласно данным портала Osoo.kg, в 2021 году компания заплатила налоги на 2 млн. 700 тысяч сомов, в этом году – 268 тысяч сомов.

Алмаз Тиленов подтвердил «Азаттыку», что компания привлечена для реализации данного проекта, однако не сообщил подробностей относительно инвесторов.

«Я не могу пока раскрыть вам информацию. Из Казахстана приехали инвесторы, дали свое согласие и заключили с нами договор. Больше я ничего не могу вам сказать», - сказал Тиленов.

Ректор Академии управления при президенте Алмазбек Акматалиев оценил ситуацию в связи со строительством нового «Белого Дома» как партнерство государства и частных предпринимателей.

Алмазбек Акматалиев.
Алмазбек Акматалиев.

«Было бы неплохо с точки зрения логистики, если бы администрация президента, кабинет министров и его аппарат находились недалеко от резиденции. Выдачу земли взамен строительства я понял, как государственно-частное партнерство. Это хороший метод. Государство выигрывает и по времени. Если рыночная цена этого участка будет выше, тогда строительной компании должны быть выдвинуты дополнительные требования. Я думаю, на этом участке будут строить дома. Можно было бы рассмотреть вопрос о выделении 10% этого жилья мэрии, чтобы выдать его нуждающимся, инвалидам, бюджетникам. Во-вторых, на этих 16 гектарах должны быть предусмотрены участки для социальных объектов, детских садов и спортивных площадок. Если будут учтены эти два условия, то это хороший подход. Несомненно, новое административное здание необходимо. Посмотрите на соседние страны, там есть хорошие здания и с архитектурной точки зрения, и с точки зрения расположения. Это же лицо государства. Сейчас говорят, что надо было строить школы, детские сады. Но ведь они и так строятся за счет бюджета. Планы есть, ранее ведь сообщалось, что в Бишкеке построят 15 новых школ и один детсад».

Как бы то ни было, информация о том, что частная компания получит 16 гектаров земли, построив за это административное здание, вызвало много вопросов. Политолог Руслан Акматбек обратил внимание на то, что не понятно, каким способом была отобрана неизвестная в стране компания.

Руслан Акматбек.
Руслан Акматбек.

«Это решение властей вызвало много вопросов у общественности. Огорчает, что власти официально распространяют информацию только после того, как что-то всплывает наружу. В демократических странах, где работают законы, в таких случаях объявляется открытый конкурс. Если нет конкурса, то нужно было указать, почему была выбрана именно эта компания – потому успешная, или потому что заплатила много налогов, или создала столько-то рабочих мест, или потому что имеет такой-то опыт. А тут получилось, что как будто об этом стало известно случайно и президенту пришлось сообщить о 16 гектарах. После возникли вопросы, кому будет отдана земля, почему. Землю отдали без оценки. Теперь же говорят, что будет выдвинуты дополнительные требования, если стоимость участка окажется выше, чем построенное здание. Но это ведь немыслимо, в таких проектах все нужно просчитывать заранее и только потом принимать решение. Ощущение, что это дело решалось через связи и дошло до уровня президента. Если бы такие проекты отдавали крупным компаниям с именем, платящим большие налоги и имеющим опыт, это было бы стимулом и для других».

Здание гостиницы «Иссык-Куль», расположенного в южной части Бишкека, начали сносить в конце прошлого года. Стало известно, что на сегодня на эти цели из бюджета потрачено около 9 млн сомов.

В управделами президента тогда пояснили, что из-за аварийного состояния здания его эксплуатация опасна, так как здание не функционирует с 2007 года, и объект просто разрушался. Однако и тогда это решение критиковали отдельные политики и активисты.

Строительство в 1984 году здания гостиницы «Иссык-Куль» из 8 этажей было приурочено к 60-летию Кыргызской ССР. Она была рассчитана на 200 мест, для гостей работал кафе-ресторан. А в 1993 году объект был признан архитектурным памятником.

NTy

Перевод с кыргызского. Оригинал здесь.

Форум Facebook

XS
SM
MD
LG