Члены парламентской фракции «Ата Мекен» предлагают принять проект закона, который уравнивает права граждан Кыргызстана и бывших кыргызстанцев, которые приобрели гражданство других государств. Таким образом, по возвращении на родину земельные участки и жилье могут приобрести бывшие граждане КР, которые получили гражданство в Европе, Америке, России. Новая норма не распространяется на соседние страны – Таджикистан, Узбекистан, Китай и Казахстан.
В частности, предлагается внести поправки в Жилищный и Земельный кодексы КР. Один из инициаторов законопроекта, депутат от фракции «Ата Мекен» Бакыт Калмаматов говорит о необходимости принятия такого документа:
– В законопроекте точно указано понятие о бывших гражданах Кыргызстана. Этот закон не работает в отношении иностранных граждан. Если быть точнее, в проекте закона говорится о кыргызстанцах, которые, работая в другой стране, были вынуждены поменять гражданство. Их тоже можно понять. Трудовые мигранты из-за безработицы уехали за рубеж. Затем, чтобы найти подходящую работу, были вынуждены поменять паспорт. Однако после возвращения на родину они воспринимаются как иностранные граждане. Поэтому они не имеют права приобретать земельные участки и недвижимость. Предлагаемые поправки в закон одобрены парламентом в первом чтении. В ближайшее время документ вынесут на рассмотрение во втором чтении.
Заместитель председателя комитета Жогорку Кенеша по законности, правопорядку и борьбе с преступностью Абдыжапар Бекматов оценивает данное предложение, как популисткое заявление перед парламентскими выборами:
– По кыргызским законам иностранцам земельные участки не продаются, а только предоставляются в аренду. Мы не должны выходить за рамки этой нормы. Некоторые депутаты почему-то стремятся упразднить данную норму, прикрываясь правами этнических кыргызов или мигрантов. Мне кажется, это популисткий подход перед выборами. Мы должны придерживаться законодательства.
Право на жилье
Иностранные граждане, согласно постановлению правительства от 11 ноября 2013 года, имеют право приобретать земельные участки в аренду на длительный срок и приватизировать недвижимость, построенную на этой территории. Согласно ему, иностранцы смогут осуществлять все операции, связанные с недвижимостью, кроме покупки земельного участка. Могут приватизировать здание, построенное на данной территории, а сам участок взять в аренду на 49 лет.
Депутат от фракции «Ар-Намыс» Кожобек Рыспаев предлагает отменить данное постановление правительства и ограничить права иностранцев на приобретение недвижимости в частную собственность:
– Специальная комиссия при Министерстве юстиции постановлением Жанторо Сатыбалдиева была ликвидирована. Раньше указанная комиссия анализировала деятельность иностранцев за последние пять лет. Только после этого разрешала иностранцам приобретать недвижимость. Сейчас все имеют право приобретать участки и недвижимость, нет никаких ограничений.
Между тем предприниматели отмечают, что данное нововведение положительно отразилось на инвестиционной привлекательности страны. Например, «Бишкек-Парк» является собственностью турецких бизнесменов, а земля, на которой находится торговый центр, это собственность государства. Турецкие предприниматели взяли ее в аренду на 49 лет.
Разрешение иностранцам приобретать недвижимость может спровоцировать рост цен на рынке недвижимости и земельных участков, считает лидер политической партии «Эркин эл» Мавлян Аскарбеков. По его словам, при таком раскладе Кыргызстан заполонят граждане других иностранных государств:
- Кыргызстанцы в нынешней сложной ситуации не могут купить жилье. При реализации такой инициативы цены на недвижимость взлетят до небес. Подобное предложение противоречит интересам простых людей.
Вопрос права приобретения недвижимости иностранными гражданами давно вызывает разные споры. Сейчас к этому добавились права этнических кыргызов и трудовых мигрантов, поменявших гражданство. По неофициальным данным, около одного миллиона кыргызстанцев трудятся за пределами страны.
Перевод с кыргызского языка, оригинал статьи здесь.
ATu