Manas Tower будет построен в русскоязычном районе Бруклина. Проект ориентирован на молодые семьи, для которых квартиры в этом доме, возможно, станут первой собственной недвижимостью. В проекте предусмотрены парковка, тренажерный зал и так называемые Chill zones - зоны для отдыха: одна внутри дома дома с большими телевизорами, диванами, книгами и прочим, другая на крыше - с барбекю, шезлонгами, лежаками и зонтами.
Проект включает в себя и декорирование некоторыми элементами кыргызской культуры, самым крупным из которых станет стилизованный тундук между последним этажом и крышей здания. В декоре интерьеров также будут использованы элементы кыргызского национального орнамента - оймо.
Мирзат Бегалиев отметил, что не обошлось и без веселых моментов, например, попытки объяснить представителям строительной компании и архитекторам что такое тундук, оймо или кийиз, поначалу были восприняты с некоторым подозрением:
- Но когда все-таки мне удалось объяснить значение каждого слова, то была высказана заинтересованность, у партнеров возникло желание узнать обо всем этом больше, для чего заняться изучением культуры кыргызского народа. Сама идея пришла из необходимости предложить нашим клиентам проект, который полностью соответствовал бы их представлениям об удобном, комфортном жилье. Перед нами не стояло конкретной задачи, что, по сути, усложняло нашу работу. Однако знакомство с правильными людьми позволило нам преодолеть этап формирования и сделать правильные расчеты. Так и родился наш проект.
Мирзат Бегалиев отметил, что благодаря профессиональной и слаженной работе команды они смогли получить желаемый результат в максимально сжатые сроки.
Необходимые первичные инвестиции были сделаны двумя соотечественниками. Необходимую оставшуюся сумму для завершения данного проекта профинансируют партнеры и финансовый сектор США. Мирзат Бегалиев отметил, что вести бизнес в США не сложно, там не существует каких-то специальных преград для этого, наоборот, все направлено в помощь тебе:
- Финансовые учреждения при выполнении некоторых условий без проволочек выдадут тебе кредит под 5-6 процентов годовых. И это не опечатка - именно под 5-6%. Все торги и продажи открыты, вся информация о ценах на недвижимость находится в свободном доступе, тебе доступны все технологии и средства. Внутренний потребительский рынок позволяет не думать о том, кому продавать, а позволяет сосредоточиться на том, что ты продаешь. Ну и государственная поддержка - низкие налоговые ставки и постоянная работа правительства США над улучшением бизнес-климата делает США очень привлекательной страной для инвестирования.
Между тем, собеседник «Азаттыка» признается, что даже все это не гарантирует успеха, так как около 70% новичков на рынке после 2-3 лет предпринимательства объявляют себя банкротами. Это обусловлено многими факторами, но это остается фактом. Дабы этого избежать, кыргызстанцы проконсультировались со специалистами - финансистами и юристами, чтобы четко оценить возможности и риски. Трудности были в самом выходе на строительный рынок. На нем работают крупные компании, занимающиеся строительным бизнесом десятки лет.
Наших на этом рынке никак не восприняли, если быть точнее, то их просто не заметили. Ребятам помог Максим Максимов, благодаря его связям и опыту удалось заинтересовать проектом крупные строительные компании. Более того, проект оказался очень привлекательным, была рассчитана его рентабельность, после чего те самые крупные компании сами выступили с предложением о долевом участии в нем.
Мирзат Бегалиев и его партнеры сейчас работают по нескольким направлениям: в сельскохозяйственном секторе, строительном бизнесе, занимаются в сфере наладки производственных линий по переработке сырья. Также они стараются помочь перебравшимся в США нашим соотечественникам в открытии собственного дела. Так, в начале июля планируется открыть сервис технической помощи. По его словам, это стартап молодого парня из Кыргызстана, который набирает в команду талантливых техников из Кыргызстана. Помощь заключается в финансировании основной части этого бизнеса и оказании юридической и информационной поддержки.
Позитивным моментом Мирзат Бегалиев считает то, что кыргызстанские бизнесмены выходят на рынок США. По его словам, это сам по себе очень большой шаг, который позволит наладить деловые отношения между странами:
- Очень важно, что бы все законы работали. И в бизнесе, конечно, тоже. Дайте любому бизнесмену уверенность в завтрашнем дне, честные правила игры и прозрачные механизмы работы, и я не сомневаюсь, что результат не заставит себя долго ждать.
Мирзат Бегалиев выражает благодарность Максиму Максимову, Дэниелю Якубовичу, своим партнерам Тимуру Тиленову и Анаре Бигалиевой за их вклад в осуществление этого проекта.
