В марте Минфин подпишет соглашение с Германским фондом развития на сумму 11 млн евро, 10,5 млн из которых будут направлены на выдачу ипотечных кредитов для всех категорий граждан. Об этом сегодня представители ГИК сообщили на пресс-конференции.
Кто сможет получить государственную ипотеку?
Из средств государственного бюджета ипотеку могут получить только сотрудники бюджетных организаций и учреждений. Если компании удастся привлечь зарубежные средства, кредиты будут выдавать работникам любых сфер. Но в приоритете будут жители регионов. Точнее, компания пока не планирует выдавать ипотеку жителям Бишкека и Оша. Также в первую очередь будут учитывать социальное положение заемщиков. Жильем обеспечат прежде всего самых нуждающихся.
Какие будут условия для небюджетников?
Этот вопрос компания сейчас прорабатывает. Возможно, будет разница в процентных ставках для небюджетников. Но окончательного решения пока не принято. Сроки выплаты планируют установить такие же, как у работников бюджетных сфер – до 15 лет.
Когда начнут выдавать ипотеку для всех?
Как уже отмечалось, в марте Минфин подпишет соглашение с Германским фондом развития (KfW) на сумму 11 млн евро, 10,5 млн из которых будут направлены на выдачу ипотечных кредитов. Деньги планируется привлечь в качестве инвестиций. Кроме того, ГИК намерена развивать кредитование граждан всех категорий на средства от продажи ипотечных ценных бумаг. В 2017 году компания планирует привлечь 300-500 млн сомов.
После подписания соглашения нужно пройти определенные процедуры по эффективности средств. На пресс-конференции председатель правления ГИК Бактыбек Шамкеев рассказал, что первые кредиты могут быть выданы уже до конца этого года.
Чем выгодна государственная ипотека?
Процентными ставками и сроками выплат. Для небюджетников окончательные правила еще не выработаны, но они будут примерно такими же, как для бюджетников. Максимальный срок кредитования составляет 15 лет, а ставка - не больше 14%. ГИК может выделить до 3 миллионов сомов. При досрочном погашении комиссия не взимается, а залогом выступает само жилье. Кстати, ипотеку можно взять как на покупку нового жилья, так и для строительства жилого дома на собственном участке. Все условия получения госипотеки можно прочитать на официальном сайте ГИК. С начала работы компания выдала 830 кредитов на 991 млн сомов.
