Государственная ипотечная компания намерена построить в областных центрах Кыргызстана типовые многоквартирные дома. Их главным отличием должна стать доступность – цена за квадратный метр не должна превышать 40 тысяч сомов. ГИК называет новые квартиры жильем эконом-класса.
Новые 5-этажные дома планируется возвести во всех областных центрах. В каждом доме будет по 60 квартир: 30 однокомнатных и 30 двухкомнатных. В ГИК отмечают, что строительство будет вестись с учетом современных технологий и с использованием качественных материалов.
Как рассказали “Азаттыку” в компании, первый дом с квартирами эконом-класса может появиться в Нарыне в 2018 году, где уже проведен тендер и определился победитель. В настоящее время готовится договор подряда. Над проектом ГИК работает также в Джалал-Абаде, Баткене, Таласе и Оше.
Финансирование строительства объектов будет осуществляться через ГИК. Источниками же финансирования служат бюджетные ссуды, выделяемые Минфином в соответствии с долговым обязательством, а также собственные средства ГИК.
В целом до конца 2020 года компания намерена построить 130 тысяч квадратных метров жилья.
Как отмечается, квартиры будут выдаваться по общим условиям ГИК: максимальный срок ипотеки составит 10 лет, процентная ставка – 10-12% годовых в зависимости от первоначального взноса. Максимальная сумма кредитования – 3 млн сомов. В компании отмечают, что ведется документальная работа по выдаче жилья работникам любых сфер, а не только бюджетникам.
Для реализации государственной программы "Доступное жилье 2015-2020" кабмин создал в 2016 году Госипотечную компанию. ГИК на сегодня внедрил два механизма, по которым участники программы могут обзавестись жильем – ипотека через коммерческие банки и возведение собственного жилья. Получить ее могут пока только работники бюджетной сферы.
В Кыргызстане на одного гражданина приходится 12 квадратных метров жилья. В ряде стран СНГ эта цифра равна 18 квадратам. В 2014 году в очереди на жилье состояли более 65 тысяч семей, из них более 4 тысяч ждут собственной крыши над головой по 10 и более лет.
