В подписанном главой государства указе отмечается, что «несмотря на проводимую государственными органами работу, в нарушение законов Кыргызской Республики продолжается практика самовольного захвата земельных участков». Также подчеркивается, что самозахват затронул земли сельскохозяйственного значения, также есть факты самовольного увеличения участков за счет площади улиц, зеленых насаждений, придомовых территорий, происходит самовольный захват земель организациями, учреждениями и предприятиями.
В целях предупреждения и пресечения самовольного захвата земель государственным органам президент дал ряд поручений.
Президент Садыр Жапаров в ноябре прошлого года заявил, что участки около ТЭЦ-2 на окраине Бишкека будут узаконены. Позже он пообещал, что до 1 мая 2022 года красные книги получат владельцы более 11 тысяч домов в жилмассиве «Ак-Ордо-3», и добавил, что в Кыргызстане не должно быть незаконных домов.
В 2021 году были приняты изменения в закон «О переводе (трансформации) земельных участков», и официально объявлено о начале выдачи документов для незаконно возведенного жилья в жилмассивах. Вместе с началом легализации участков появились и недовольные ходом реализации этого процесса.
На прошлой неделе на акцию протеста вышли жители одной из новостроек, расположенной в селе Новопавловка близ Бишкека. Они выдвинули властям свои требования:
- Во-первых, наши дома должны быть узаконены в озвученные сроки. Второе – дорога у нас, как и обещал президент, должна быть отремонтирована. В-третьих, документы на наши земли должны быть выданы на руки нам - без посредников и мошенников.
Земельный вопрос особенно остро стоит в Чуйской области. В некоторых районах из незаконных строений выросли целые жилмассивы, участки без документов перепродавались по несколько раз. Только за прошлый год было заведено около 900 дел по фактам самозахвата земель и мошенничества в Аламудунском и Сокулуском районах.
Мошенники пользуются волокитой при выдаче документов, некоторые участки обрели по несколько хозяев, другие же стараются узаконить земли, не подпадающие под транформацию. Об этом рассказал Улук Салман, активист, расследующий земельный спор вокруг участков в новостройке «Ак-Ордо-3» Сокулукского района:
- Президент приезжал к нам, сказал, чтобы землю не занимали и не строили самовольно дома. Стали говорить, что в некоторых местах выгружают камни, строят дома, на нескольких участках появились по 2-3 владельца. В прошлом году к нам приезжал президент и говорил, что решат вопросы со строительством дороги и узаконением земель. Мы не уверены, что до апреля оформят документы на дома. Работы еще много. Задержка в вопросе узаконения создает возможности для мошенников. К примеру, есть проблема семи домов на улицах Айкол и Манас в жилмассиве «Ак-Ордо-3». Их продала одна женщина, потом перепродала другой. Начался спор. Говорят, что снесут. Что будет с их проблемой? Надо было быстрее поставить точку и не доводить до такого.
По мнению Сыргака Майрамбека, активиста и депутата местного кенеша Новопавловского сельского округа, местные власти и правоохранительные органы должны ускорить выполнение поручения президента, а администрация принимать решительные меры:
- В такой ситуации руководство сельского округа должно совместно и оперативно работать с силовыми структурами. Нельзя допускать, чтобы тот, кто сильнее, кто является мошенником или обманщиком смог заработать в такой ситуации. При возникновении спора местная власть должна иметь список и карты, чтобы точно сказать, кто владеет этой землей. К земельным вопросам нельзя подпускать обманщиков и мошенников. Нерешительность местной власти позорит президента. Раз президент дал поручение, то до этого времени надо было принять меры и решить проблему. Но такого у нас не происходит. Не надо допускать, чтобы народ плакал, или же надо уходить [с должности].
По словам акима Сокулукского района Курбанбека Айтибаева, проблема
жилмассива «ТЭЦ-2» решена. Он отметил, что документов ждут владельцы еще 15 тысяч домов, а на их оформление требуется время:
- Проведена большая работа по поручению президента. Пригласили специалистов из других районов нам в помощь. С новостройкой «ТЭЦ-2» быстро закончили. Подготовлены и отправлены соответствующие бумаги по «Ак-Ордо» и другим землям. Скоро завершится трансформация и будет поставлена точка по некоторым вопросам. Как оформят соответствующие бумаги, споры закончатся. Только у нас уточнили 1700 гектаров земли и передали республике. Там есть 15 тысяч домов. Это не закончить за два дня. Но мы все подготовили. Мошенники пытаются [заработать] до окончания легализации. Мы не допустим этого. Было сказано, что на дома, построенные после декабря прошлого года, не будут выдавать документы, что тех, кто все равно построил жилье, привлекли к ответственности. Будем предотвращать каждое нарушение закона и привлекать к ответу. Должен быть порядок.
В марте 2022 года Жогорку Кенеш принял закон, позволяющий по всей республике узаконить 30 тысяч гектаров земли, на которых дома построены незаконно. По официальным данным, на этих землях без разрешения возведены 105 тысяч домов и залито фундаментов под 16 тысяч.
В 48 жилмассивах вокруг Бишкека незаконно возведены более 6 тысяч домов. Таких строений больше всего в Сокулукском и Аламудунском районах Чуйской области. Эти участки были захвачены и распроданы несколько лет назад, во время смены властей. Там построены жилые дома.
Перевод с кыргызского, оригинал статьи здесь
Форум Facebook