Ссылки для упрощенного доступа

19 июля 2024, Бишкекское время 08:20

«Дом снесли, но обещали новый». В скандал со сносом жилья в новостройке вмешался президент


Марал Шаболотова с детьми и соседями на месте своего разрушенного дома, новостройка Ак-Ордо (Бишкек), 3 марта 2023 г.
Марал Шаболотова с детьми и соседями на месте своего разрушенного дома, новостройка Ак-Ордо (Бишкек), 3 марта 2023 г.

Президент Кыргызстана Садыр Жапаров 5 марта побывал в жилмассиве «Ак-Ордо» на окраине Бишкека, где ранее был снесен дом местной жительницы. Она с четырьмя несовершеннолетними детьми осталась на улице. Инцидент вызвал большой резонанс в обществе.

Как сообщил на своей странице в Facebook пресс-секретарь главы государства Эрбол Султанбаев, президент пообщался с Марал Шаболотовой, дом которой снесли по решению суда, и она осталась с детьми без жилья:

«Данная новость вызвала широкий общественный резонанс, в связи с чем глава государства решил разобраться в сути дела на месте. Садыр Жапаров расспросил ее об обстоятельствах случившегося, побеседовал с местными жителями. Семья женщины около 10 лет назад приобрела земельный участок по доверенности и жила в построенном доме с мужем и четырьмя несовершеннолетними детьми. Как оказалось в 2017 году, во время действия моратория, на этот же участок другие лица получили «красную книгу». Судебные органы признали дом женщины незаконно построенным и постановили снести его. Вследствие деятельности недобросовестных лиц подобная проблема наблюдается у многих граждан. Президент поручил разобраться и привлечь к ответственности всех виновных лиц».

«Азаттык» ранее рассказал историю Марал Шаболотовой, которая подтвердила, что участок, на котором она с семьей построила дом, был приобретен по доверенности в 2012 году, но в 2018-м ее соседка Толкун Самудинова стала оспаривать права на землю, заявив, что у нее имеется «красная книга» (в Кыргызстане так называют документ о владении земельным наделом – прим. ред.). Дело дошло до Верховного суда КР, где 1 октября 2022 года было вынесено решение в пользу последней.

«Соседка разрушила дом, в котором я жила. Приставы исполнили решение, вынесенное Верховным судом 1 октября 2022 года. Когда пришли сносить наш дом, муж был в больнице, а я на работе. Дома были двое наших детей - 5 и 3 лет, за которыми присматривала моя мать-пенсионерка. Мама попросила их дождаться меня, но они вошли в дом и вывели ее оттуда. Когда я пришла домой, увидела, что от него осталась только одна комната. Сейчас нам приходится ночевать у тех, кто предлагает приют, а днем мы здесь. Двое старших наших детей сейчас не могут ходить в школу. До этого я готовила документы для того, чтобы воспользоваться земельной амнистией на этот участок, где стоял наш дом», ‒ рассказала Марал Шаболотова.

3 марта, после сноса ее дома, отдельные жители новостройки «Ак-Ордо» собрались у этого места и потребовали от властей проведения справедливого ‒ в соответствии с законом ‒ расследования случившегося.

На видеозаписи, опубликованной пресс-секретарем президента, слышно, что Садыр Жапаров дает поручение стоящему рядом с ним генеральному прокурору КР Курманкулу Зулушеву:

«Если она получила «красную книгу» в 2017 году, во время действия моратория [на их выдачу], установите, кто выдал, кто зарегистрировал. И депутата – сейчас вот рассказали о депутате. Решите, несмотря на его статус. Это уже 15 лет как мафия. Милицию, судей и прокуратуру подкупают, а они покрывают. Это не сегодня началось. Привлеките к ответственности независимо от того, кто это».

Квартальный Мирбек Осмонов рассказал, что собравшиеся на встрече с президентом не могут получить «красную книгу»:

«Они просят отменить статью 27 Положения о порядке проведения земельной амнистии, согласно которой «в случае нахождения в частной собственности объекта земельной амнистии и отказа собственника от передачи части земельного участка, подпадающей под земельную амнистию, споры разрешаются в порядке, установленном гражданским законодательством». Ведь землевладельцы препятствуют. В ответ президент поручил отменить данный пункт и рассмотреть пути и возможности легализации земельных участков. Также поднимался вопрос об участке, где проходит высоковольтная линия электропередачи. Президент пообещал выделить женщине, дом которой снесли, жилье в Бишкеке, от своего имени».

В Верховном суде в свою очередь, комментируя данное дело, сообщили, что все инстанции суда удовлетворили иск Толкун Самудиновой о сносе жилья Марал Шаболотовой, которое было признано служителями Фемиды незаконным. А судебные приставы 1 марта исполнили ранее вынесенный вердикт.

Во время сноса дома Марал была на работе, а потому не успела вынести из дома вещи.
Во время сноса дома Марал была на работе, а потому не успела вынести из дома вещи.

Марал Шаболотова говорит, что четыре сотки в жилмассиве «Ак-Ордо» на окраине Бишкека они приобрели в 2012 году у частного лица, а через год построили там с мужем двухкомнатный дом. А последние пять лет тянулся их спор с соседкой за этот участок, в том числе в судебном порядке.

Но выигравшая суд Толкун Самудинова утверждает, что еще в 2013 году Новопавловский айыл окмоту Сокулукского района Чуйской области вынес решение, что участок принадлежит ей, а в 2017 году она получила «красную книгу»:

Толкун Самудинова, на которую напали жители Ак-Ордо.
Толкун Самудинова, на которую напали жители Ак-Ордо.

«Она не может понять, что этот спорный участок не был трансформирован и не является землей сельскохозяйственного назначения. Специальная комиссия приезжала сюда пять раз, даже топографическую съемку проводили. Я с 2005 года стояла в очереди на получение земли. В 2009 году в айыл окмоту мне выдали участок, на котором построила дом семья Марал Шаболотовой. Наш дом (по соседству с домом Марал Шаболотовой – прим. ред.) построен на участке, который принадлежит моему мужу – он получил эту землю, так как тоже стоял в очереди. Мы в те годы и познакомились. А «красную книгу» на [оспариваемый] участок я получила в 2017 году. У меня все законно. Я пыталась обсудить и договориться с Марал, найти решение. И когда они начинали строить дом, предупреждала, что это незаконно. Но они не послушали. Предлагала им 10 тысяч долларов взамен на то, чтобы они освободили участок, но тоже отказались. Я продам этот участок и уеду отсюда».

Начальник отдела государственного учреждения «Кадастр» по Сокулукскому району Айтмамат Шоруков рассказал «Азаттыку», что пока не известно, была ли произведена трансформация оспариваемого участка. Но, по его словам, в «красной книге», предъявленной Толкун Самудиновой, указано, что это «земля сельскохозяйственного назначения». В итоге чиновник пообещал выяснить детали этой ситуации.

Жители новостройки «Ак-Ордо» собрались, протестуя против земельной амнистии.
Жители новостройки «Ак-Ордо» собрались, протестуя против земельной амнистии.

С собравшимися 3 марта жителями «Ак-Ордо», которые требовали справедливого расследования ситуации со сносом дома Марал Шаболотовой, встретились глава Сокулукского РОВД и аким этого района Курбанбек Айтибаев, а также Айтмамат Шоруков.

В тот день милиция успела вызволить вывести местного квартального Тилека Койбагарова, которого окружила толпа, обвиняя его в «связях с земельной мафией». Там же жители напали на Толкун Самудинову, даже попытались ворваться к ней в дом, но правоохранительные органы пресекли эти действия.

Курбанбек Айтибаев.
Курбанбек Айтибаев.

Аким Курбанбек Айтибаев постарался успокоить собравшихся, пообещав, что все вопросы будут решаться в правовом поле. Он также заверил, что лишившаяся дома семья не останется на улице, что выделят контейнер для временного проживания, а также подведут электричество и воду.

Один из собравшихся - Мирбек Осмонов - рассказал «Азаттыку», что после выхода положения о земельной амнистии в 2022 году оживилась «торговля» участками, вследствие чего усилилась коррупция:

Мирбек Осмонов.
Мирбек Осмонов.

«В свое время около 10-15 гектаров земель перешли в частное владение, и теперь вся суть проблемы сводится к этому. Потому что теперь те, кто когда-то продал людям участки, выдав доверенности на эти сделки определенным людям, отрицают, что соглашались на эти сделки. Доходит то того, что они говорят: «Обращайся к тому, кто показывал тебе эту доверенность». Те, кто уже построил дома, в отчаянии соглашаются выплатить [этим «хозяевам»] по 500-1000 долларов, лишь бы снять арест с участка. Тут допустили огромную коррупцию, так как в положении о земельной амнистии есть норма о « случае нахождения в частной собственности объекта земельной амнистии и отказа собственника от передачи части земельного участка», из-за чего и страдает простой народ. Владельцы «синих книг», которые теперь отрицают, что когда-то были посредниками [при продаже их участков], опять делают деньги за счет населения. На сегодня в «Ак-Ордо», где проживает 15 тысяч семей, «красную книгу» получили чуть меньше 300. Если ситуация будет так и продолжаться, люди взбунтуются».

Потребовавшие скорее решить вопрос с оформлением «красных книг» жители новостройки заставили акима Сокулукского района предоставить соответствующую расписку. В ней, в частности, сказано, что чиновник обязуется активно содействовать разрешению вопроса с легализацией земельных участков, а также приложить усилия по выдаче населению соответствующих документов.

Сейчас соседи Марал Шаболотовой начали сбор денег с тем, чтобы помочь семье построить дом на том же самом месте. Они уже открыли счет в банке и говорят, что планируют просить помощи у граждан.

Ставшие очевидцами сноса своего дома младшие дети Марал до сих пор напуганы.
Ставшие очевидцами сноса своего дома младшие дети Марал до сих пор напуганы.

Недовольство земельной амнистией высказывалось и ранее. Так, во второй половине февраля жители новостройки «Оскон-Ордо» на окраине Бишкека вышли к зданию Чуйской областной администрации, а 2 марта они собрались перед зданием Генеральной прокуратуры КР. По их словам, в списки получателей «красных книг», как оказалось, внесены имена и фамилии неизвестных им людей.

История земельной амнистии

Заместитель министра сельского хозяйства КР Мурат Раматов, выступая 22 февраля в Жогорку Кенеше, заявил, что в рамках объявленной в прошлом году в Кыргызстане земельной амнистии трансформировано 546 гектаров земли.

По его словам, всего было получено более 89 тысяч заявлений, которые рассматриваются созданными районными акимиатами специальными комиссиями. По последним данным, уже выдано более 12 тысяч 440 технических паспортов.

18 ноября 2021 года жители новостройки «Жер-Ынтымак», который располагается рядом с Юго-западным кладбищем Бишкека, провели митинг у здания администрации президента, требуя решить вопрос с оформлением документов на свои участки. Встретившийся с ними Садыр Жапаров пообещал, что поручит специалистам проверить ситуацию в данном жилмассиве, после чего будет принято решение. При этом президент заявил, что митинги не помогут «захватчикам» решить проблему.

В итоге 17 марта 2022 года Жогорку Кенешем был принят закон «О регулировании земельно-правовых отношений», после подписания президентом 5 апреля 2022 года он вступил в силу. Согласно закону, в конце мая кабинет министров КР утвердил порядок проведения земельной амнистии, под которую подпадают только те земельные участки, дома на которых построены до 1 декабря 2021 года.

По данным Минюста КР, в рамках земельной амнистии всего будет трансформировано 142 тысячи 337 участков, то есть 29 тысяч 872 гектаров земли.

Тысячи гектаров земли в Кыргызстане значатся на бумаге в категории сельскохозяйственных, хотя на самом деле они застроены домами, и там живут люди. Большинство из этих участков были заняты гражданами после переворота 2010 года и потом не раз перепродавались и переходили из рук в руки.

Ранее, в августе 2021 года, были подписаны поправки в закон «О переводе (трансформации) земельных участков», согласно которым по всей стране было трансформировано 1712 гектаров земли.

NO

Перевод с кыргызского, оригинал здесь

Форум Facebook

XS
SM
MD
LG