Акционеры Ошского областного потребительского кооператива (Ошоблпотребсоюз) планировали продать главное административное здание организации по рыночной цене. Один из покупателей – бывший депутат Мамат Орозбаев. Он изъявил желание приобрести объект, но по балансовой стоимости, то есть по цене в 12 раз ниже рыночной. Данное здание известно тем, что в свое время в нем трудился и отец действующего президента КР Сооронбая Жээнбекова.
Административное здание в семь этажей, известное в народе как «Ошоблпотребсоюз», расположено практически в самом центре южной столицы. Данный объект площадью в 4 тысячи квадратных метров сейчас стал предметом спора между акционерами и покупателем. Абдикарим Маметов, председатель ревизионной комиссии организации, которая теперь называется «Потребительский кооператив», разъяснил детали конфликта следующим образом:
- В Ошском областном потребительском кооперативе 51% принадлежит восьмерым акционерам. Руководство области без участия этих восьми человек провело собрание, где дало согласие продать наше административное здание Мамату Орозбаеву. Они не приняли во внимание положение от 2013 года о том, что «здание должно быть реализовано не по балансовой стоимости, а по рыночной цене, согласно заключению независимого оценщика».
Поэтому 17 января 2017 года было созвано общее собрание акционеров, которое и отменило постановление от 10 ноября 2016 года о продаже 51%-ной доли здания Орозбаеву по балансовой стоимости. В ответ недовольный этим решением Мамат Орозбаев подал в суд на потребительский кооператив. В течение этих двух с половиной месяцев, что прошло между принятием этих двух постановлений, Орозбаев не перечислил на счет кооператива ни тыйына. Поэтому организация ничего ему не должна.
Действительно, акционеры потребительского кооператива принимали решение о продаже расположенного в центре города Оша семиэтажного здания в 4 тысячи квадратных метров Мамату Орозбаеву по балансовой стоимости. В связи с этим он и подал в суд на нынешнее руководство потребительского кооператива, утверждая, что «совет акционеров не может сам отменить свое же решение».
Балансовая стоимость здания оставалась на уровне 11 млн сомов и не обновлялась уже долгое время. Между тем независимые оценщики говорят, что рыночная цена объекта может доходить до 139 млн сомов.
«Уже несколько лет прошло с тех пор, как было сказано, что это здание «будет продано по рыночной цене! - говорит Мамат Орозбаев. – Но его не то, что по рыночной, а даже за четыре тыйына» купить желающих не оказалось. Тога в ноябре 2016 года руководство потребительского кооператива обратилось ко мне, попросив, мол, купите, пожалуйста, это здание, кто кроме вас купит его. Они созвали собрание и приняли решение о продаже мне этого объекта по балансовой стоимости. Я взял в банке кредит для покупки этого здания. И с тех пор я выплачиваю проценты по этому кредиту. Они лишь создали мне проблемы.
Сами все знали и продали, никто не противился. А теперь пытаются обмануть меня, как ребенка, отменить свое же постановление и руководствуясь своими интересами, ставят мне другие условия. Я более 40 лет проработал в этой организации. Там написано, что «общее собрание [акционеров] может отменить решение руководства». Но нет такого, что «может отменить свое решение». И на основании этого я подал на них в суд».
Однако Каныбек Ормонов, еще один член организации, говорит, что тот же Мамат Орозбаев, утверждающий, что «собрание акционеров не может отменить свое решение» и подавший из-за этого в суд, в свое время, когда возглавлял потребительский кооператив, многие решения отменял именно на основании решения общего собрания акционеров.
- Мамат Орозбаев более 10 лет проработал председателем Ошского областного потребительского кооператива. Он несколько раз отменял решения вышестоящего органа. И таких фактов много. Если он захочет, то мы можем и документы предоставить. А теперь вдруг начал говорить, что общее собрание не может отменить свое же решение. Он в своих личных интересах придумал что-то и путает людей. Мы считаем это неправильным.
Действующий председатель Ошского областного кооператива Бектемир Ражапов считает, что у Мамата Орозбаева, который по дешевке или практически даром заполучил множество объектов недвижимости этой организации, нет права обижаться на акционеров. Ражапов объяснил, что пытаясь продать здание не по балансовой стоимости за 11 млн сомов, а за рыночную цену в 139 млн сомов, борется за то, чтобы принести пользу как акционерам, так и государственному бюджету:
Сейчас за 11 млн сомов даже дом на окраине города никто не продаст.
- Мамат Орозбаев говорит, что купит это здание за 11 млн сомов. Но сейчас за 11 млн сомов даже на окраине города никто дом не продаст. В общей сложности более 200 человек надеются, что если это здание будет продано, то они получат дивиденды. Я отстаиваю их интересы. Если мы продадим объект за 11 млн сомов, то в государственную казну поступит около 100 тысяч сомов.
Если же здание реализуют по рыночной цене, то в бюджет поступит 16 млн сомов, а каждый акционер получит почти по 1-2 млн сомов. Уж кто-кто, а Мамат Орозбаев должен быть благодарен этому кооперативу. Именно ему в 1996 году мы продали по сниженной цене два магазина в Бишкеке. Бесплатно отдали 4-комнатный коттедж в пансионате «Кооператор» в селе Чок-Тал на Иссык-Куле. В 2000-х годах мы продали ему участок земли в 8 гектаров под названием Мамакеев и несколько объектов вместе с санаторием за 2,5 млн сомов.
Но он все равно недоволен. Отец нынешнего президента Шарип Жээнбеков почти всю жизнь добросовестно проработал в нашей сфере. И он ушел, ничего не взяв для себя. И таких у нас сотни. Никто из них не приходил к нам и не устраивал споры. Но Орозбаев все оспаривает.
Бектемир Ражапов добавил, что Мамат Орозбаев также не выплачивает кредит в более чем 2 млн сомов, который он поучил от кооператива:
- В 2010 году Орозбаев, когда баллотировался в депутаты, взял в нашей организации кредит в 2,5 млн сомов под 12%. Растягивая выплаты, в итоге он отдал только основной долг. А проценты, которые на сегодняшний день составили 2 млн 300 тысяч сомов, до сих пор не отдал. Мы хотели бы подать на него в суд и взыскать эту сумму в судебном порядке, но тогда должны для начала уплатить 10% от взыскиваемой суммы, а таких денег у нас нет. Поэтому и иск подать мы не можем.
Мамат Орозбаев в свою очередь подтвердил, что, действительно, 8 лет назад он брал кредит в Ошском областном потребительском кооперативе. Но, по его словам, несмотря на то, что между сторонами были соглашения по поводу объема кредита и процентов по нему, о выплате последних разговора не было:
- Кроме меня около десятка тех, кто брал кредиты, не платят по займам. Основную сумму, которую я брал, уже отдал. Такая была договоренность. Они обратились по этому поводу в Финансовую полицию, в прокуратуру. Но по поводу процентов разговора не было. Я сказал им: если хотите, подавайте в суд.
В Ошском областном потребительском кооперативе доля в 51% принадлежит 8 руководителям предприятий. А оставшейся долей в 49% владеют 29 человек. Ошский городской суд при рассмотрении этого спора вынес вердикт в пользу Мамата Орозбаева. Однако Ошский областной суд принял решение в интересах потребителского кооператива. Стороны, имеющие на руках противоположные решения местных судов, теперь должны встретиться в Верховном суде КР.
NO
Перевод с кыргызского. Оригинал статьи здесь.
