Ссылки для упрощенного доступа

18 июня 2024, Бишкекское время 21:49

Ради города Асман? Парламент в шаге от дачи разрешения иностранцам на покупку жилья на Иссык-Куле


Озеро Иссык-Куль.
Озеро Иссык-Куль.

30 мая Жогорку Кенеш одобрил во втором чтении законопроект, позволяющий продажу жилья и построек в Иссык-Кульской области иностранцам. Авторы документа утверждают, что он необходим для развития региона и привлечения инвестиций.

В ходе обсуждения подтвердилось, что законопроект необходим также для города Асман, строительство которого обещают начать в следующем месяце. Во время обсуждения документа в профильном комитете, ряд депутатов выступил против.

Временное пользование

В ходе обсуждения в парламенте заместитель министра юстиции Бактияр Орозов сообщил, что в законопроект были добавлены некоторые предложения, поступившие от депутатов. В результате чего в документе указано, что земля на Иссык-Куле не будет продаваться иностранцам, отметил докладчик.

«Здесь земельные участки будут даваться во временное пользование. Это указано и регламентировано в Земельном кодексе. На основании предложений, поступивших от депутатов во втором чтении, в этот проект были внесены изменения «за исключением земельных участков».

Депутат Дастан Жумабеков считает, что условия, связанные с землей, должны быть четко прописаны. Он предложил включить в проект специальный пункт, который четко определяет, что земля продаваться не будет.

«Этим проблема не разрешится. Вопросы возникнут, когда начнут

,Дастан Жумабеков.
,Дастан Жумабеков.

судиться. Мы должны дать это отдельной статьей, в том месте, где говорится о рекреации. Нам необходимо четко написать: «За исключением земельного участка, который принадлежит государству, имущество на нем является частной собственностью, а земля, на которой оно возведено, предоставляется иностранным гражданам только во временное пользование» Если бы было так четко указано, то не было бы и споров».

Один из авторов законопроекта, депутат Эльмурза Сатыбалдиев, отверг обвинения в том, что это «открывает возможности для продажи земли».

«Вы поймите правильно цель этого закона. Цель этого закона – дать возможность иностранцам покупать здания, построенные в рекреационной зоне. При покупке иностранцами эта земля гражданина Кыргызстана сразу же в автоматическом порядке перейдет в «зеленую книгу», в аренду. Здесь нет такого, что государство дает разрешение взять иностранцам какой-то участок земли и построить там здание для иностранцев. Мы знаем, что такое рекреационная зона, что такое ответственность».

Асман и земля

На заседании депутат Гуля Кожокулова указала, что в документе есть моменты, которые необходимо исправить, и предложила вернуть его в комитет на второе чтение, однако большинство депутатов ее не поддержали.

Депутат Исхак Масалиев также выступил против законопроекта и предупредил о возможных последствиях этого закона в будущем. Депутат также поинтересовался, имеет ли этот документ отношение к строящемуся городу Асман. Заместитель руководителя Государственного агентства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Талантбек Иманакун уулу подтвердил, что «имеет отношение».

«Сегодня мы депутаты, а завтра мы уже не будем депутатами. Уйдем на пенсию, кто-то останется, а кого-то уже не будет. И что будет после? Только вчера молодежь подралась, некоторые наши парни обвиняются в хулиганстве. Сколько иностранцев уехало? Что на Иссык-Куле живут какие-то другие парни? Они могут разозлиться, и может случиться что-то еще. Давайте немного бережнее относиться к нашему прекрасному озеру. Гость должен быть гостем. Например, если мы едем в Турцию или другие страны, мы – гости и уважаем их законы. Поэтому лично я не поддерживаю этот закон. Я тоже патриот, тоже хочу, чтобы Иссык-Куль развивался. Но не такими же разными способами. Мой последний вопрос: нужен или не нужен этот закон для строительства города Асман?».

Султанбай Айжигитов, еще один депутат, выступающий против законопроекта, заявил, что не верит в аргумент о том, что если иностранцам будет разрешено покупать недвижимость на Иссык-Куле, то придут инвесторы. Он призвал коллег не поддерживать документ.

«Мои некоторые коллеги уже сказали, что этот проект противоречит

Султанбай Айжигитов.
Султанбай Айжигитов.

Конституции и Земельному кодексу, который является конституционным законом. Например, в том же кодексе указано, что построенный дом будет передан в собственность вместе с этим участком. Земельные участки наших домов принадлежат же нам. Во-вторых, вот говорят: «они что унесут построенные дома вместе с землей?». Здесь речь идет о правах иностранцев, мы даем им большое право – владеть нашей землей. Совершенно неправильное представление о том, что иностранцы придут, и мы сразу же заживем счастливо от их инвестиций. Уже 32 года как мы стали независимыми. Какой инвестор пришел и осчастливил нас? Есть ли хоть один пример? Неужели нам недостаточно Кумтора? Последствия Кумтора лягут на плечи и наших потомков. Разве это не урок для нас? Мы не развиваемся не потому, что к нам не идет инвесторы. Когда мы начнем развиваться, тогда к нам придут инвесторы. Наступит день, когда придется ответить за эти законы и решения».

Законопроект одобрен во втором чтении, отправлен на голосование в третьем чтении и может быть включен в повестку дня следующего заседания парламента.

27 мая, когда документ рассматривался в профильном комитете парламента, возникли разногласия между одним из авторов законопроекта Балбаком Тулебаевым и депутатом Султанбаем Айжигитовым. Айжигитов высказал мнение, что целью документа является «продажа земли». Оскорбленный этим Тулебаев заявил, что подаст в суд на народного избранника.

Город Асман планируется построить на берегу озера Иссык-Куль, на территории между селами Чырпыкты и Тору-Айгыр. Общая площадь земельного участка под проект составляет 4015 гектаров. Территория расположена в 200 километрах от Бишкека и включает в себя берег озера, предгорные пастбища и участки, где выращиваются яблоки и абрикосы.

По данным Минэкономики, стоимость строительства города Асман оценивалась в 20 миллиардов долларов. Официально было объявлено, что южнокорейская компания готова инвестировать в его строительство 1 миллиард долларов. По предварительным оценкам, город Асман будет рассчитан на 500 тысяч человек.

Перевод с кыргызского, оригинал статьи здесь

Форум Facebook

XS
SM
MD
LG