Ссылки для упрощенного доступа

19 июля 2024, Бишкекское время 21:19

Ошский рынок и многофункциональный городок: проект со многими неизвестными


Проект многофункционального городка Бишкека.
Проект многофункционального городка Бишкека.

Недавно власти Бишкека заявили об очередном крупном проекте – строительстве многофункционального городка, куда перенесут Ошский рынок и Западный автовокзал.

Однако никаких подробностей о проекте не сообщают ни в мэрии столицы, ни в Управлении делами президента, который, как заявили в мэрии, и является ответственным за проект. Неизвестно, во сколько обойдется строительство нового городка, кто его финансирует и что в итоге будет на месте Ошского рынка.

Что будут строить?

На прошлой неделе в Бишкеке состоялась церемония запуска строительства многофункционального городка на западной стороне улицы Фучика, под Бишкеком. О планируемом проекте было заявлено в октябре прошлого года.

Стало известно, что многофункциональный комплекс будет состоять из торговой, промышленной и жилой зон, где будут построены рынок, торговый центр, бизнес-центр, автовокзал, гостиница, жилые дома, медицинские центры и автосборочный завод. Общая площадь проектируемой территории составляет 162 гектара. В новый комплекс будут перенесены Ошский рынок и Западный автовокзал.

«Торгово-рыночный комплекс будет включать в себя большой ряд магазинов, павильонов и кафе, расположенных на четырех этажах. Первые этажи будут занимать торговые ряды с продуктами питания. На остальных этажах будут размещаться точки торговли промышленными, текстильными и хозяйственными товарами. На прилегающей территории торгового комплекса планируется возведение отеля, большого автовокзала и бизнес-центра. Кроме этого, на территориях, прилегающих к строительным рынкам, предлагается разместить мечеть, медицинский и спортивный центры, ресторан. На юге проектируемого участка планируется возведение большого жилого комплекса, включающего в себя 58 четырехэтажных многоквартирных домов, школы и детского сада. В секторе жилой застройки планируется проектирование зон отдыха, придомовых парковок и детских игровых площадок. На территории комплекса планируется возведение медицинского центра с поликлиникой и спортивного комплекса с бассейном», - сообщили в мэрии.

В муниципалитете отметили, что «этот масштабный проект направлен на улучшение городской инфраструктуры и повышение качества жизни граждан», добавив, что проект «решает проблемы городских пробок за счет перемещения Западного автовокзала и Ошского рынка».

Никаких подробностей…

Хотя закладка капсулы под строительство комплекса уже состоялась, как оказалось, подробностей о проекте пока никто рассказать не может.

В муниципалитете, который и сообщил о церемонии запуска строительства, не ответили на вопросы «Азаттыка» о том, когда планируется завершить строительство комплекса, во сколько он обойдется государству, определены ли источники финансирования – будут ли выделены средства из государственного бюджета или новый городок будет строиться за счет инвесторов.

Единственное, что сообщили в мэрии – за реализацию проекта отвечает Управление делами президента. Однако и там на вопросы «Азаттыка» отказались отвечать. Было лишь сообщено, что строительством будет заниматься подведомственная Управделами президента компания «Кыргыстройсервис», которая сейчас занимается строительством жилого комплекса на месте бывшей исправительной колонии №47, нового здания администрации президента, нового стадиона в селе Орок. Никаких других подробностей о проекте выяснить не удалось.

Готовы ли торговцы Ошского рынка к переезду?

Власти Бишкека за последние годы не раз заявляли о планах перенести Ошский рынок за пределы города, но реализация этих планов все время откладывалась. Чиновники несколько раз повторяли, что как рынок Ошский уже в самое ближайшее время функционировать не будет. И даже назывались сроски: весна-лето 2024 года. Сроки подошли и только теперь проект обрел какие-то реальные очертания.

Торговцы с Ошского рынка уже морально готовятся к переезду. Но пока не знают, когда и на каких условиях состоится этот переезд.

«Азаттык» поговорил с торговцами на Ошском рынке. Кто-то из них рад строительству большого комплекса, а кто-то уверен, что торговля на новом месте не будет успешной, по крайней мере, в первые несколько месяцев.

«Если государство действительно построит хороший рынок и создаст там все условия, то, конечно, многие согласятся там работать. Я лично сама согласна, если там будут хорошие условия. Конечно, сейчас Ошский рынок – это почти центр города, из какого бы региона ни приезжали люди в столицу, они едут на этот рынок. На новом месте, скорее всего торговля не будет такой хорошей, первое время, наверное, просто будем сидеть, пока туда не начнут ездить люди. Посмотрим. Пока нам не говорят ничего, мы всю информацию получаем из СМИ и Интернета, пока арендодатели не говорили нам, когда нам придется покинуть рынок. Мы в новостях увидели, что начали строить новый комплекс, карту там показали, и мы начали себя готовить к изменениям. Среди торговцев разное настроение – кто-то готов переехать, кто-то сомневается, а кто-то совершенно против», - рассказала женщина, торгующая сладостями на одном из многочисленных рядов Ошского рынка.

Продавщица национальной одежды в комплексе внутри рынка, принадлежащего предприятию «Кыял», рассказала, что многие торговцы этого комплекса против переезда.

«Я в 2017-м купила этот бутик. Потом оказалось, что меня обманули, что это не частная собственность, а государственная. Но деньги мне так и не вернули. И у многих тут такая же ситуация. Но мы продолжаем тут работать, отдали свои деньги за эти бутики, но сверху еще и аренду платим. Нам не хотелось бы отсюда переезжать, потому что не знаем, какие там будут условия. Вдруг там будет высокая аренда или нужно будет покупать место, а может нас снова обманут? Нам было бы лучше оставаться на привычном месте. Но пока нам ничего не говорят, ничего не сообщают», - отметила женщина.

В целом многие торговцы пока продолжают работать в обычном режиме и считают, что у них еще есть в запасе пару лет до окончания строительства нового комплекса.

Как оказалось, информацией не владеют не только продавцы рынка, но и руководство объектов. «Азаттык» поговорил с исполнительным директором одного из мини-рынков, входящих в состав Ошского базара, который попросил не называть его имени. Он сообщил, что и владельцы рынка ничего не знают о планах мэрии.

«Мы пока не знаем, кого выселят, кого оставят, оставят ли вообще кого-то. Никаких подробностей ни в акимиате, ни в мэрии не сообщают. Я сам думаю, что может быть оставят торговые центры, но пока точно ничего не знаю», - отметил собеседник.

Ошский рынок был создан в 1983 году на участке в 5 гектаров. Официально на рынке работают около 6 тысяч человек, в реальности – больше. Со временем некоторые участки рынка были приватизированы. По последней информации, озвученной в октябре прошлого года, там насчитывалось 88 владельцев рынка.

Если торговцы, которые официально работают на рынке, пока думают – переезжать в новый комплекс или нет, нелегальные торговцы вокруг рынка отмечают, что они оказались в затруднительном положении.

Супружеская пара, торгующая овощами и фруктами на оживленном перекрестке, не знает, сможет ли позволить себе оплачивать аренду в новом комплексе.

«Мы тут 15 лет торгуем – и в жару, и в холод. Проверки каждый день, отбирают весы, зонтики, или ломают. Когда видим проверяющих, спускаем ящики в арык, закрываем их одеялом и просто сидим, пока они не уйдут. Мы ведь тут сидим не от хорошей жизни, нам нужно кормить семью, в миграцию мы уехать не можем, возраст уже не позволяет. Вот и сидим тут с мужем. Хотели взять место в аренду внутри рынка, но там аренда 2 тысячи долларов за квадратный метр. У нас таких денег нет. Мы не знаем, что будем делать, если рынок перенесут. Там на новом месте какая аренда будет, мы не знаем, торговать на улице, как здесь, вряд ли получится. Наверное, будем искать другое место в городе, где сможем торговать на улице. Я думаю, что в новый комплекс не будет ездить столько людей, сколько приезжают сюда. Кто специально так далеко будет ездить за продуктами? Легче переплатить 5-10 сомов и купить все в супермаркете», - считает продавщица.

В прошлом году первый заместитель акима Ленинского района Садык Мырзакматов сообщал, что вокруг Ошского рынка насчитывается около тысячи нелегальных торговцев. Борьба с уличными торговцами идет на протяжении многих лет.

Когда в октябре 2023 года мэрия в очередной раз заявила о планах по переносу Ошского рынка, возник вопрос, что появится на его месте. Тогда главный архитектор Бишкека Урмат Карыбаев сообщал, что рассматривается возможность оставить ряды предприятия «Кыял», где продаются ремесленные товары для того, чтобы туда могли приезжать за сувенирами туристы. Также Карыбаев отмечал, что вокруг оставшегося рынка будут построены новые объекты, один из вариантов – сквер.

«Некоторые архитектурные элементы Ошского рынка мы оставим, но функционировать как базар он уже не будет», - отмечал главный архитектор.

Однако сейчас получить ответ от Бишкекглавархитектуры на вопрос, изменились ли планы, не удалось. В мэрии Бишкека также не сообщили, что планируется строить на месте Ошского рынка, какие его объекты останутся, а какие будут снесены.

В последние годы в столице было освобождено несколько государственных территорий, которым нашли применение стройкомпании. Какие реальные планы у властей города и страны на огромную по меркам Бишкека площадь в самом центре столицы пока не совсем понятно.

Форум Facebook

XS
SM
MD
LG