До этого сообщалось, что продавцы получили уведомления о неуплате налогов за дом или машину, которую они продали несколько лет назад.
Налоговики сообщили, что, если граждане продадут купленную недвижимость в течение года, они должны уплатить 10% от полученной прибыли в качестве налога, в противном случае им придется платить штрафы и пени.
Требование может смягчиться, но...
Вопрос, связанный с налогом на прибыль, взимаемым при реализации имущества, на этот раз поднимался на заседании Жогорку Кенеша, которое рассматривало исполнение бюджета на 2023 год и утверждение бюджета на 2024 год. Наряду с другими вопросами, некоторые народные избранники затронули проблемы в налоговой политике и заявили, что некоторые требования вызывают недовольство граждан.
Депутат Максатбек Сарбагышев сообщил, что по новым требованиям те, кто ранее продал недвижимость, вынуждены снова платить налоги, и призвал рассмотреть этот вопрос:
«Все работают в разных направлениях. Но теперь все облагается подоходным налогом в размере 10% от продажи недвижимости. Закон был принят в этом году, но он имеет обратную силу. Другими словами, его применяют на операции по купле-продаже, совершенные ранее. Дела идут в отношении уплаты гражданами налога в размере 10% на проданные в 2016-2018 годах автомобили, земельные участки, дома или другое имущество», – сообщил депутат.
Председатель Кабинета Министров Акылбек Жапаров, отчитывавшийся перед парламентом, отметил, что ошибочно говорить, что требования, связанные с налогом приняты недавно. Он сообщил, что каждый, кто продает недвижимость в течение года после приобретения, должен уплатить налог на прибыль, налог будет взыматься даже с тех, кто продал имущество до этого, но не заплатил налог.
Жапаров сообщил, что в последние годы усилился только контроль за исполнением, и отметил о возможности внесения предложения по освобождению отдельных категорий от уплаты пени и штрафов:
«Это закон, который был принят очень давно. Закон начал работать. Если кто-то продал свой дом и купил другой, никто ничего не требует. Но если человек перепродал этот дом, получил доход, и это отразилось в декларации, он должен все выплатить. Мы хотим только внести предложения по смягчению относительно пени и штрафу. Мы еще это будем согласовывать с вами. Но налог надо будет выплатить. Особо возмущаются те, кто покупает по 16 квартир, потом продают. Спрашиваешь о доходе, а дохода нет. Обращаются те, кто продал свое единственное жилье, вот по ним мы будем рассматривать пени и штрафы, а эти риэлторы обязательно заплатят», – сказал Акылбек Жапаров.
Председатель кабмина не уточнил, когда будет разработано предложение о внесении изменений в соответствующие законы по обсуждаемому вопросу и когда оно будет внесено на рассмотрение в парламент.
Обращение граждан
В начале октября некоторые граждане опубликовали обращения по вопросу налога на прибыль. Сначала один из автодилеров снял видео в госпредприятии «Унаа» и сообщил, что сталкивается с препятствиями в торговле автомобилями:
«Сегодня мы приехали в учреждение «Унаа», чтобы поставить на учет нашу машину. Акылбек Жапаров издал новый закон, согласно которому с продажи автомобилей взымают 10% подоходного налога. Например, если вы купили автомобиль за 200 000 сомов, при повторной продаже вам следует написать, что вы продали его за 200 000 сомов. Если отремонтировать машину за 100 000 сомов и продать ее снова за 300 000 сомов, то скажут: «Вы получили прибыль 100 000 сомов» и возьмут 10 000 налога», – рассказал один из граждан.
После этого девушка, представившаяся как Перизат, опубликовала в социальных сетях видеообращение, в котором сообщила, что получила от исполнителей предупреждение об уплате налогов за проданное ею ранее имущество. Она рассказала, что продала дом, доставшийся ей в наследство от тети, в 2020 году, и что на тот момент никто из налоговой службы и Госрегистре не сообщал о налоге.
«Сейчас, спустя три года, звонит налоговый инспектор и говорит: «Вы продали дом в Сокулуке, а налог не заплатили». Налог на прибыль в размере 10% от продажной цены составляет 143 578 сомов, а вместе с пеней за три года – 320 000 сомов. «Почему они сразу не сказали: «Заплатите столько-то налога»? Хорошо, если они не сказали сразу, то почему не сказали через несколько дней или месяцев?».
Такие обращения публиковались одно за другим. Тем временем несколько граждан обратились в «Азаттык» и сообщили, что получили предупреждение от Государственной налоговой службы относительно налога на ранее проданное ими имущество. Кто-то из них обратился в суд, а кто-то пытался решить проблему другими способами. Именно поэтому они воздержались от раскрытия своих имен.
На фоне этих жалоб депутат Улугбек Ормонов также поднял вопрос в Жогорку Кенеше и раскритиковал требование об уплате подоходного налога с имущества, проданного 5-6 лет назад:
«Конечно, все должны подчиняться закону, но это не вина только этих людей. Налоговая служба тоже виновата, она не собрала налоги вовремя. Приходят бумаги об уплате 10% подоходного налога, а также штрафов и пени за дом или автомобиль, которые люди продали пять лет назад. Правительство должно обратить внимание на этот вопрос. Если бы это было в прошлом или в этом году, нет проблем, пришла бумага на руки – оплати. Но есть проблема с имуществом, проданным 5-6 лет назад. Кабмин должен принять какое-то решение», – заявил 19 октября депутат Ормонов.
«Взимание налога при перепродаже имущества в течение года – не новая норма»
После обращений граждан и депутатов ГНС выступила с обращением.
Представители ведомства сообщили, что требование при покупке-продаже автомобилей и жилья было и ранее, что сейчас, наоборот, оно даже смягчено.
Раньше гражданам приходилось платить 10% от прибыли в качестве налога, если они продали купленный автомобиль или дом в течение двух лет. После 2022 года этот срок сократился до одного года.
Как сообщил «Азаттыку» пресс-секретарь ведомства Эркин Сазыков, раньше налоговые органы знали о купле-продаже имущества граждан только через их декларации. Если граждане не подавали декларацию или не сообщали о продаже купленного имущества, налоговые органы бы об этом и не знали.
С прошлого же года Налоговой службе предоставлен доступ к регистрационным документам госпредприятий «Кадастр» и «Унаа», хранящих официальную информацию о купле-продаже домов и автомобилей. Именно поэтому и усилился контроль.
«Если имущество перепродается через год после покупки, то налог платить не нужно. Например, если гражданин по имени А.А. покупает квартиру или машину за 3 миллиона сомов и в течение года и продает ее повторно за 3,5 миллиона сомов, то необходимо уплатить налог в 50 000 сомов, 10% от дохода в 500 000 сомов. Если он продаст через год, то он не будет платить налог. При этом, если он сделал ремонт на 300 000 сомов, то он может предъявить чеки за эти работы и уменьшить сумму дохода. Тогда от дохода в 200 000 сомов нужно будет уплатить налог в 20 000 сомов. Взимание налога при перепродаже имущества в течение года – не новая норма. Так было и в предыдущих редакциях Налогового Кодекса, если я не ошибаюсь, это было введено еще в 2008 году. Также до 2022 года срок владения имуществом, при продаже в течении которого взымался налог на прибыль, составлял два года, а сейчас этот срок сократился до одного года. Также с 2022 года вступило в силу новое правило, при котором налог на прибыль рассчитывается после вычета затрат на строительство, отделку и ремонт (при наличии соответствующих документов, подтверждающих затраты). Граждане, получающие доход от перепродажи имущества, должны подать налоговую декларацию по итогам календарного года», – сообщил представитель Государственной налоговой службы Эркин Сазыков.
Правительство Кыргызстана последние пару лет обязывает всех предпринимателей, реализующих товары в стране, пользоваться кассовыми аппаратами. Кроме того, были внедрены электронная форма накладной (ЭТТН) и электронная счет-фактура (ЭСФ). В связи с этим в Бишкеке и других регионах, в том числе в Оше, прошли акции протеста.
Фактически никаких новых налогов не было введено, только усилился налоговый контроль. Правительство объясняет это намерением вывести экономику из тени и увеличить бюджет. Однако многие говорят, что население и бизнесмены поначалу были недостаточно проинформированы.
Бывший муниципальный служащий и гражданский активист Мавлян Аскарбеков отметил:
«К сожалению, если задать вопрос, какие изменения произошли за последние три года, то ответ будет: налоговая реформа. А если спросить, против чего чаще всего проходили митинги, то ответ будет: против этой реформы. Есть претензии к сумме налогов, типу налогов, ККМ и прочему. Мы не обсуждаем вопрос о том, какие реформы провело правительство Акылбека Жапарова в сферах экономики, строительства, образования, здравоохранения и транспорта, какие льготы ввело? Обсуждается только тема налогов, выходил «Дордой», рынок «Кара-Суу», мы и пришли сюда, потому что они протестовали. Вчера правительство похвасталось, что «мы довели валовой внутренний продукт до 1 триллиона». Если есть протесты среди народа, какой смысл поднимать ВВП до триллионов? Какая необходимость сдирать кожу с народа и повышать налоги? Я думаю, что сначала надо было провести реформы, хотя бы как в Грузии, создать условия для народа, а потом уже повышать налоги. Они утверждают, что это существующие налоги, и люди знают, как их платить. Налоговая проводит пропаганду в СМИ: «Требуйте чек ККМ!», проводит большую акцию. Но при этом они не афишировали изменения в уплате налогов. Вас предупредили, что усилили требования на уплату 10% подоходного налога при продаже того же имущества и автомобиля? Вам сообщили, что, начиная вот с такой-то даты, вы будете платить столько-то, если продадите свой дом, и столько-то, если продадите машину? Нет. Люди узнают либо когда идут оформлять документы, либо узнают только после того, как через несколько лет звонят налоговики. Разве это не явный грабеж народа?»
В Государственной налоговой службе сообщили, что за десять месяцев 2023 года собрали почти 200 миллиардов сомов налоговых и страховых взносов. Собранная сумма на 34,1 миллиарда сомов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причину этого налоговый орган объяснил введением трех вышеуказанных инструментов – ККМ, ЭТТН и ЭСФ.
Перевод с кыргызского, оригинал статьи здесь
Форум Facebook